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중국 주택 시장 회복, 금융완화 조치가 투기 요인 [ 2009.08.17 ]

[뉴스재팬=박규대 기자] 중국의 주택 시장이 2개월 연속 상승을 보이며 다시금 활기를 되찾고 있다.

중국의 국가발전개혁위원회와 국가통계국이 지난 주 북경과 상해 등 70개 도시의 부동산 시장 동향을 정리한 7월 주택판매가 지수를 발표했다.

주택판매가 지수에 따르면, 사무실용 공간이 3.5%로 경기 호황의 영향으로 대폭 상승했다. 반면 신축 주택은 0.3% 플러스로 상대적으로 낮았다. 그러나 사무실용의 대폭 상승으로 전체 지수에서 전년동기대비 1.0% 상승을 기록하며 회복세에 돌입했음을 알렸다.

지난 6월 7개월 만에 플러스 지수로 돌아선 중국의 주택판매가 지수, 7월에 이어 8월에도 상승을 기록한다면 지난해 겨울 시즌 추락했던 주택 시장이 완벽히 회복된 것으로 풀이될 것으로 보인다.

이 같은 회복의 배경에는 중국 정부가 50조엔 이상의 규모를 구축해 실시한 경기부양책과 금융완화 조치가 있다.

그러나 이 같은 급작스러운 시장 회복은 주택 융자의 증가로 이어지고 있어 또 한편 금융완화 조치가 주택 투자의 가열로 이어질 수 있다는 지적이 힘을 받고 있다.

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