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いつになったら買えるのか [ 2008.11.24 ]

東京の都内でも木々が色づき始めた。今年は是非とも新宿御苑の銀杏並木を歩いてみたい。以前に住んでいた大阪に比べると、実は東京は緑が多い。こんなに人が密集しているのに、また住宅もひしめいているのにだ。これは過酷な都会生活をしている中で、憩いが必要だからかと、勝手に独り合点している。

東京に住むのは3回目だ。といっても、前回の2回は半年くらいなので、住んだとは言えないかもしれない。東京は住宅事情が悪く、狭い物件でもすごく高い。毎週末に新聞の折り込み広告に入る1億円近いマンションの広告を見るたびに、誰が買うのだろうと考え込むほどだ。本当にため息が出る・・・。

今は賃貸マンションに住んでいるが、もちろん賃貸マンションの家賃も高い。毎月飛んでいく家賃を考えるとマンションを購入したほうが良いのではないかと、最近思い直し、良いところはないかと物色している。

住宅を購入するなんて、数年前までは考えたこともなかった。何年も一箇所に留まることがないと思っていたので、出来るだけ身は軽い方がいいと思っていたからだ。もちろん新築なんて無理だから、中古マンションを探しているのだが、“帯に長し襷に短し”で、思い描くような物件にあたらない。今までの賃貸の物件探しとは違い、買うとなるとかなり慎重になる。賃貸であれば妥協するところも、そうはいかない。

今は世界的に不況の風が吹き荒れている。日本もしかりだ。そのため、不動産も動きが鈍く、価格が下がってきている。「今が買い!」という人もいれば、「まだ待ったほうが良い」という人もいて、元来迷う性格なのに迷いに迷っている。

ということで、このところ週末はマンション巡りをしている。先日内覧に行ってきたところは、47階建てのタワーマンション。なんと833世帯もが住んでいる。けれども、人が込み合った印象は受けず、ゆとりがあって、なかなか良い感じだった。設備も充実していて、24時間体制の受付はもちろん、ゲストルームからジム、コンビニ、ビュールーム、ドライクリーニングルーム、バーベキュー施設など至れり尽くせりだ。中でも驚いたのが、カルチャールームだ。ビジネスセンターみたいな施設で、仕切られた空間で仕事ができる場所が数箇所あり、書物も置いてある。まるで、ホテルのようなマンションだった。ここに住んでいるのは、大半が日本人だが、外国人も多いという。言葉の通じない国での住環境としては、満足度が高いからだという。欧米人も多いが、中国・韓国人も多いという。そして、彼らの大半は現金で買うそうだ。私が聞いた物件だけなのかもしれないが驚いてしまった。

もちろん、私は見学だけで、買いませんでしたけどね。

Columnist, Hiromi Kawanish

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